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有限会社米澤システム TEL０５３２-５６-２２７６
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米澤
2020年9月26日読了時間: 2分
20代での住宅ローン(家購入）？！
突然ですが 住宅購入って 何歳くらいに 購入するイメージがありますか？！(*^-^*) 恐らく 一般的に 30代から40代 ではないでしょうか？！！ では実際は・・・ その通りなんです！( ﾟДﾟ) フザけていてすみません・・・(´;ω;｀) 今年度の住宅支援機構の...
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米澤
2020年9月21日読了時間: 1分
本気でやる馬鹿って面白い！
こんにちは！ またまた、不動産で変わったニュースが入ってきました。（笑） ↓ https://www.j-cast.com/2020/09/18394802.html?p=all 台風で倒れた「伝説のクソ物件」再建なるか？ クラウドファンディング始動した「全宅ツイ」に話を聞...
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米澤
2020年9月18日読了時間: 2分
土地ころがし
こんにちは！！ 米澤システムの米澤です！ さてさて 今日はお客様と なぜかブラックカードの話になり（笑） ※だーれも持ってないですよ。みんなで夢見ていただけです（笑） 「米ちゃんは土地ころがしてブラックカード持てるじゃんー（笑）」...
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米澤
2020年9月15日読了時間: 1分
不動産レスキュー隊
こんにちは！ 本日は今月末にお引き渡しをする 中古住宅のお片付け隊をしてまいりました！！ 片付けって、想像しているよりも タンスやベッド、本棚、冷蔵庫、こたつ、 とかいろいろな家具を含めると 思ってもみなかった量になるんですよね～(^_^;)...
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米澤
2020年9月14日読了時間: 1分
情報は多いけれど？千三つ
今日はツイッターでこんな投稿を 見かけました。 「SNSは画期的なツールだけど、どこの誰かもわからない人が 大胆な嘘を容易に拡散できてしまう恐ろしい道具。 後にデマだと暴かれたとしても一定数は騙される。」 こんな投稿でした。 確かにナー と思わされますね。...
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米澤
2020年9月13日読了時間: 2分
親、親族の土地に家を建築するとき
こんにちは！ 今回は注文住宅を建築する時の 土地のお話ですが、 建築する際の土地って 皆さん必ず購入しているか言うと そうではありませんよね！ 近年のデータではこのようになっています↓ 約3割以上の方はもともと所有していた、もしくは親、親族が所有している...
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米澤
2020年9月11日読了時間: 2分
未公開物件って何？！！
こんにちは！ 米澤システムの米澤です。 今回は 不動産屋のHPでよく見かける 未公開物件！ もしくは 非公開物件！ についてお話しします('ω')ノ お家探しをしている方にとって もはや欠かせないインターネット。 まずはアットホームやスーモ、Yahoo!不動産、ホームズなど...
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米澤
2020年9月9日読了時間: 2分
不動産取得税
こんにちは！ 突然ですが不動産にまつわる税金って何が浮かびますか？ 不動産にかかる税金といっても 様々な種類があり、何が何だか分からなくなりますよね・・・(:_;) 一覧としてはこんな感じ！で3つのパターンに分かれます！...
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米澤
2020年9月1日読了時間: 2分
建売住宅だって悪くない！！
こんにちは！ 当社は新築建売住宅を扱う機会が多いのですが 皆さんの中では建売住宅ってどんなイメージがありますか？！ もしかしたら 家は絶対、注文住宅！ 建売はイヤ！！！ という方もいるかもしれませんね( ;∀;) でも ちょっと待ってください！...
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米澤
2020年8月27日読了時間: 2分
ローン返済中に賃貸？！
今回は、 売却相談の際に たまにお客様より 住宅ローン返済中に賃貸に出すことは可能か？ とのご質問を受けるのですが 絶対にやめましょう！！！(^-^; お客様としては 何か不都合が起きた 時に お引越しを検討されて、その際に空き家ではもったいないから...
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米澤
2020年8月25日読了時間: 2分
良い物件の出会い方？！
一生に一度（大半が）の不動産購入 やっぱり物件選びは慎重になりますよね！ 絶対に 失敗したくない大きなお買い物ですので 「良い物件」 に出会えるように したいものですよね！！!(^^)! では どうしたら出会えるのでしょうか？！ 私の 答えとしては...
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米澤
2020年8月21日読了時間: 2分
希少物件？！一戸建て借家？！
不動産物件の種類って 様々な種類があるのはご存じかと思います！ まずは賃貸 アパート、マンション、借家、借地 があり 売買では 売地、売家、マンション 等々ありますね！！('ω')ノ さてこの中で 物件数が圧倒的に少ないのって お分かりになりますか？！...
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米澤
2020年8月18日読了時間: 1分
無駄な土地や間取りも楽しもう！
今回のテーマは 「無駄なスペースも楽しもう！！」 ということなのですが 皆さま 土地を購入したり 新築住宅の間取りを考えたりするとき なるべく 無駄をなくして 効率の良い土地の使い方だったり 間取りを一生懸命考えますよね(^-^; 私も基本的にはそうなんですが、 どこかで...
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米澤
2020年8月14日読了時間: 2分
不動産一括査定サイト
こんにちは！ 今回は良くインターネット広告などに出てくる 不動産一括査定サイトについてのお話ですが 当社も一括査定サイトに登録している業者として お話しさせていただきますね！!(^^)! まず、 はじめに Yahoo!やグーグルなどの公告で出てくる 一括査定 最短60秒！...
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米澤
2020年8月8日読了時間: 2分
お家の売却依頼で契約解除したくなったら？
今日は 不動産の売却時における 不動産屋との契約 「媒介契約」 の解除についてがテーマです。 これから所有の不動産の売却を 依頼する予定の方や媒介契約を締結している方はご参考に！ そもそも媒介契約とは お家を売りたい！ という時に この不動産屋に売却を依頼しよう！...
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米澤
2020年8月3日読了時間: 3分
お家購入のタイミング
こんにちは！ 今日は 不動産業界の質問あるあるの一つ 「お家を購入するタイミングはいつ？！」 についてお話していきます。 結論から言うと 欲しいと思ったとき！ さらに言うと そんなに家に対して欲もなく 賃貸でも全然大丈夫！ であれば、もちろん無理して買う必要もありませんね！...
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米澤
2020年7月31日読了時間: 2分
住宅ローン保証料
こんにちは！ 今回は住宅購入時にかかる 諸費用！ の中の 住宅ローン保証料をピックアップしてみたいと思います！ ほとんどの方は 住宅ローンを使うことになると思うので 必要になる諸費用ですね。 ※諸費用についてのブログはこちら↓...
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米澤
2020年7月30日読了時間: 3分
ご近所トラブル
ご近所トラブル・・・(>_<) せっかくの不動産購入、夢のマイホームも ご近所トラブルで、 辛いものになってしまうほど 悲しいことはありませんよね・・・ ではまず なぜご近所トラブルになってしまうのでしょうか？ きっとはじめは些細なことからだと思います。 音がうるさい。...
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米澤
2020年7月21日読了時間: 2分
ゴミ捨て場もチェック！！
こんにちは！！ 今回はお家を選ぶ際の（購入でも賃貸でも！） ゴミ捨て場について書いてみたいと思います！ 普通 土地のことや家のことは真剣に チェックしますが ゴミ捨て場って意外と見落としがちなんですよね！ でも、ごみ捨ては 週に最低でも２～３回はいくのではないでしょうか？...
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